⭕ Polecam na sprzedaż wolnostojący, dwupoziomowy dom z 1998 roku o powierzchni użytkowej 253,3m2, posadowiony na działce o powierzchni 1340m2 w Poznaniu, Szczepankowo-Spławie. Nieruchomość położona jest w cichej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji, wśród zabudowy jednorodzinnej. Indywidualnie zaprojektowany dom nawiązuje w swojej architekturze do polskich siedzib rodzinnych z początku XX wieku. Przestrzeń wewnętrzna domu została rozwiązana na dwóch poziomach. Funkcja dzienna oraz gospodarcza znalazły się na parterze, natomiast strefa sypialna na piętrze. Elementem wiążącym obie strefy jest rzeźba klatki schodowej, natomiast ogród przenika do domu poprzez hall-jadalnię oraz pokój kominkowy. Przemyślano również ułożenie domu względem stron świata. Część dzienna (salon, jadalnia, pokój TV) z wystawą pd/wsch, kuchnia i spiżarnia od strony pn, sypialnie od strony zach i pn. Z pokoju dzięnnego jest wyjście na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany i zadbany ogród: kilkunastoletnie tuje, liczne drzewa, drzewka owocowe, krzewy i kwiaty. Teren posesji jest ogrodzony. Na powierzchnię domu składają się: 1. PARTER o łącznej powierzchni 162,2m2: wiatrołap (3,7m2), hall (13m2), gabinet (14,2m2), łazienka z prysznicem (4,5m2), kuchnia w formie półotwartej (13,3m2) wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, spiżarnia (4,3m2), kotłownia (5,9m2), dwa pomieszczenia gospodarcze (6,1m2 i 5,4m2), pralnia (9,9m2), korytarz z wyjściem na ogród (4,2m2), jadalnia (19,7m2), pokój dzienny/kominkowy (48m2), pokój TV (10m2). 2. PIĘTRO DOMU o łącznej powierzchni 91,1m2: antresola (18m2), komunikacja (7,3m2), łazienk z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami (15,8m2), sypialnia I (19m2) z garderobą (4m2), sypialnia II (16m2) z garderobą (4m2), sypialnia III (7m2). 3. W bryle domu znajduje się garaż 2-stanowiskowy (36,2m2). Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów: * ściany zewnętrzne: warstwowe z cegły ceramicznej kratówki 12cm, styropian 6cm i ponownie cegła kratówka 25cm * ściany wewnętrzne: cegła kratówka 25cm oraz cegła dziurawka * schody żelbetonowe * dach: więźba dachowa drewniana, ocieplenie-wełna mineralna 16-20cm (dach wdukrotnie wentylowany), pokrycie dachu dachówką ceramiczną * posadzki wewnętrzne ceramiczne, parkiety, panele * ściany wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne, okładziny ceramiczne, suchy tynk STG * okna z drewna sosnowego klejonego * drzwi wewnętrzne mahoniowe * ogrzewanie gazowe (piec gazowy z zasobnikiem wody firmy Viessmann), dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni oraz kominek Szybki dojazd do centrum miasta (trasa katowicka). Komunikacja miejska: autobus nr 54. Liczne tereny zielone, spacerowe i rowerowe. Cena ofertowa: 850 000 PLN (DO NEGOCJACJI). Zapraszam na prezentację, bo na prawdę warto!!! Aleksandra Terefenko-Rożek, tel. 730 - -.

Numer telefonu: 608125690

• Podziel się
• See all ads from this advertiser