⭕ Zapraszam Państwa do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży domu wolnostojącego parterowego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w Niemczu w bardzo dobrej lokalizacji! Przedmiotową nieruchomość stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym usytuowanym na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek jednorodzinny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, z dachem czterospadowym symetrycznym, krytym dachówka ceramiczną. Do budynku dobudowana jest wiata jako dodatkowe miejsce parkingowe. Powierzchnia działki 1500 m2 z zagospodarowanym ogrodem z wieloma atrakcyjnymi roślinami, tworzącymi naturalne ogrodzenie. Na działce został zainstalowany system automatycznego nawadniania. Ogrodzenie nieruchomości od strony frontowej zostało wykonane z czerwonej cegły klinkierowej (kute przęsła), pozostała część działek ogrodzona jest siatką drucianą powlekaną PCV w kolorze zielonym na podmurówce. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym została wykonana z elementów kutych. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z głównej ulicy poprzez drogę osiedlową z kostki brukowej. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. Wieś Niemcz położona jest 6 km od Bydgoszczy. Dojazd do centrum Bydgoszczy jest bardzo dobry i zajmuje niewiele czasu, co wpływa dodatkowo na atrakcyjność położenia. Oświetlone drogi osiedlowe, chodniki i drogi dojazdowe zapewniają komfort dojazdu do posesji. Domy zostały wybudowane z ceramicznych materiałów. Ogrzewanie pomieszczeń zapewnia indywidualny piec gazowy Vismann oraz kominek. Do Niemcza kursują autobusy podmiejskie, prywatne busy i PKS. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, sklepy osiedlowe, kościół, poczta, przystanek autobusowy. Pozostałe nieruchomości sąsiednie o podobnej funkcji użytkowej, co przedmiotowa nieruchomość. Dane budynku: -powierzchnia zabudowy: 173,40 m2 -powierzchnia użytkowa parteru i poddasza: 200,00 m2 + 26 m2 (garaż) -powierzchnia całkowita: 269,30 m2 -kubatura: 912,80 m3 -wysokość budynku: 9,03 m -długość budynku: 16,40 m Na parterze znajdują się: -przedsionek o pow. 3,3 m2, -hal z komunikacją o pow. 0,9 m2, -łazienka o pow. 2,4 m2, -salon o pow. 30,4 m2, -kuchnia z jadalnią o pow. 22 m2, -gabinet o pow. 20 m2, -kotłownia o pow. 4,1 m2 -garaż jednostanowiskowy o pow. 26 m2. Salon z wyjściem na taras o pow. 30 m2 od strony zachodniej. W salonie znajduje się kominek. Kuchnia z jadalnią posiada okna od strony wschodniej, południowej i zachodniej, przez co pomieszczenia na parterze są bardzo doświetlone przez cały dzień. Na piętrze, na które prowadzą dębowe schody, znajdują się: - hall o pow. 10,1 m2, - trzy pokoje o pow. 17,9 m2, 24,1 m2, 17,9 m2 , - łazienka z pralnią o pow. 13,5 m2, - dwie garderoby o pow. 3,2 m2 i 5,2 m2. Dwa pokoje oraz łazienka doświetlone są przez okna umiejscowione w lukarnie oraz dodatkowo oknami dachowymi. Trzeci pokój posiada okna z wyjściem na balkon z kutą balustradą. Dane konstrukcyjne: - fundamenty – żelbetowe, beton B-15 - ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych, - ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Poroterm 44 cm, ocieplenie ze styropianu - ściany wewnętrzne – pustak ceramiczny 25 cm – ściany nośne oraz 12 cm - ściany działowe, - kominy – systemowe typu Schiedel, - stropy – gęstożebrowe typu TERIVA, - nadproża - typowe, żelbetowe prefabrykowane, - konstrukcja dachowa – drewniana Instalacje: - elektryczna, - centralnego ogrzewania - wod – kan. - gazowa, - teletechniczna, System ochronny z monitoringiem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Dach kryty dachówką ceramiczną typu Braas w kolorze czerwonym. Stolarka okienna – PCV w kolorze „złoty dąb”, rolety zewnętrzne. Stolarka drzwiowa – drewniana. Wykończenie budynku: tynki ścian i stropów – gładzie gipsowe. Tynk zew. – strukturalny malowany farbą krzemianową. Dom o wysokim standardzie, komfortowo urządzony, oddany do użytku w 2003 r. Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Numer telefonu: 695417721

• Podziel się
• See all ads from this advertiser