⭕ Wynajmę ( tel. 509 - - ). Adres: ul. św. Wincentego 93 lokal nr 3 Warszawa (Targówek) Powierzchnia: 82,33 m2 (open space) lub 117,08 m2 (z antresolą) Kształt lokalu (prostokąt): 10,30 m (witryny) x 8,00 m (długość) Czynsz netto: 5 700,00 zł + opłaty eksploatacyjne ok. 850,00 zł Cena netto za m2 (open space): 69 zł/m2 Cena netto za m2 (z antresolą): 49 zł/m2 Do wynajęcia : lokal użytkowy o powierzchni 82 m2 parter + 35 m2 antresola. Istnieje możliwość demontażu ścian działowych i antresoli oraz odtworzenie stanu pierwotnego lokalu tj. powierzchni otwartej typu ,,open-space" o wysokości 5 m i powierzchni 82 m2. Lokal parterowy z witrynami i wejściem od ul. św. Wincentego w odległości: 300 m od planowanej stacji metra i Ratusza Dzielnicy Targówek, 250 m od przystanku autobusowego, 150 m od skrzyżowania z ul. Kondratowicza. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie „Tivoli Commercial”, tworzącym ciąg dwudziestu lokali użytkowych (19 na 20 lokali jest wynajętych). W kompleksie znajdują się m.in. Przychodnia Lekarska (bezpośrednio nad lokalem), cztery Restauracje, Klinika Stomatologiczna, Szpital Onkologiczny, Delikatesy, Notariusz, PZU, Poczta oraz inne działalności handlowe i usługowe. W okolicy gęsta zabudowa nowych osiedli mieszkaniowych. Na elewacji budynku tuż nad witrynami i wejściem do lokalu, znajduje się dobrze widoczna reklama świetlna (kaseton). Na drodze wewnętrznej należącej do kompleksu znajduje się kilkadziesiąt ogólnodostępnych miejsc parkingowych, w tym dwa na wyłączność. Bezpośrednio przed lokalem (wzdłuż ul. św. Wincentego) jest szeroki chodnik oraz chętnie uczęszczana ścieżka rowerowa. Lokal jest wykończony w bardzo wysokim standardzie i posiada duże możliwości aranżacyjne pod kątem otwarcia własnego biznesu (m.in. Gastronomii, Sklepu, Punktu Usługowego, Apteki). DODATKOWE INFORMACJE DLA NAJEMCÓW POD GASTRONOMIĘ, HANDEL I USŁUGI: 1. W lokalu można prowadzić działalność 24h. 2. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. 3. Możliwość adaptacji antresoli na dowolną działalność lub jej całkowity demontaż. DODATKOWE INFORMACJE DLA NAJEMCÓW POD APTEKĘ: 1. Lokal posiada protokół kontroli Sanepidu z którego wynika, że po wykonaniu niewielkich prac adaptacyjnych lokal otrzyma pozytywną opinię organu. 2. Lokalizacja lokalu została zaakceptowana przez sieci DOZ i Bliska. 3. W lokalu nigdy nie była prowadzona Apteka. Oglądanie lokalu możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z właścicielem ( tel. 509 - - ).

Numer telefonu: 575669466

• Podziel się
• See all ads from this advertiser